第一百五十三章 四寨乡的投资（2 / 2）

就这样，郭书喻跟着镇领导来到了一旁，然后一聊就直到离开了。

“郭主任，今天我也是有事相求，我们四寨乡大部分都是山地，山上不适合耕种，山下耕种面积有限，所以经济一直上不去。”

一来，镇领导就开始直奔主题，很明显，这也是一位务实的领导。

“郭记的果酒不错，而我们四寨乡的苹果在莱州绝对是数一数二的，就是道路不通，运不出去，如果郭记有兴趣，是不是考虑在我们这承包一些林地和建个饮料厂？”

“其他的不说，政策方面尽管放心，四寨乡林地面积一共是38000亩，我们可以按照80/亩的价格。”

“虽然林地都是山地林，运输有点困难，不过……”

镇领导的话还没有说完就被郭书喻打断：“运输不是问题，你们最高能租给我们多少年？郭记的果林可能跟其他的不太一样。”

郭书喻说含糊，不过镇领导明白了郭书喻的意思，就是希望能够租的时间长一点呗，那没关系，就怕你不租，谁怕你租的时间长啊！

“70年，规定是最高70年，我们就租给您70年，并且享受优先续约的权力。”

郭书喻心里大概算了算，一年每亩地的价格是80，38000亩就是300万，70年也就是2.1个亿，说实话这价格真心很低，但……

“这个价格偏低了，郭记不缺钱，就怕麻烦，38000亩我们按照相对比较高的价每年500万，70年我们给你们3.5个亿，不过这笔钱我们不会打到你们的账户上，而是直接打给涉及到的个人账户里。”

听到郭书喻的要求，镇领导的脸色有点难看，他倒是没有想过从里面搞什么猫腻，只是担心里面有钉子户，最终谈不妥把时间拖延了下来。

镇上出面，直接谈妥价格，征地然后分钱，非常简单，但如果让人们知道收地的是郭记，肯定有人心生贪念，想要多要一点，那样一来，速度肯定要慢。

不过郭书喻这样做镇领导也明白，是为了今后减少麻烦。

镇领导想了想还是答应了下来，不过也提醒道：“可以，不过你也应该知道，这样做也许事情不会太顺利。”

郭书喻就是村里出来的，自然知道这一点，不过知道也要这样做，一劳永逸，省的今后因为这种事情扯皮。

而且对郭记来说，谈拢那就谈，谈不拢，换个地也一样，郭书喻原本也准备多种一些果树，不过他想的主要水果种植基地在西北，当然本地种植一些也没有关系，反正一共也才几万亩。

见到镇领导同意，随后郭书喻又问起涉及到的户数，镇领导明显来时就做了准备，数据张口就来，一共是4000余户。

郭书喻心里大概估算了一下，3.5亿分别3000户，一户大概也就是11万，听起来不少，但是别忘记了，70年的林地，这大概等于今后70年他们都拿不到山地的任何收益。

“郭记会在四寨乡建饮料厂，甚至今后还有酒厂，这些家庭优先。”

这时候郭书喻也有点明白为什么对方会说起建厂的事情，这的确是一个好办法，成为了郭记的员工，今后基本上就不好意思再说林地的事情了。

不过人事这一块郭书喻绝对不会放松条件，哪怕明知道涉及到的农户成为郭记的员工，今后能少不少的麻烦，如果拒绝，他们肯定会主动生事，但不符合条件的依然一律不要。

镇领导也听出了郭书喻话语中潜在的意思，不过这是人家公司内部的事情，能有一个优先条件就很不错了，就别再奢求其他了。

说完这些，镇领导还推荐了一些四寨乡的特产和工业，郭书喻瞧一眼正热闹的里面，嘴上敷衍着镇领导，郭记对这些可不感兴趣，尤其橡胶什么的，郭记贸然插手，亏钱的可能性更大一些，毕竟郭记要么不做，只要做的，就绝不会留下任何的隐患，比如环保污染等等。

环保设备很多可是天价，也许你一套生产线不过五六十万，但是一套环保的设备就要上百万，而且这还只是购买的价格，维护成本往往也非常高。

镇领导也是八面玲珑的人，自然能够瞧出郭书喻心不在焉，话题一转，开始说起四寨乡的一些民俗风情，他觉得郭书喻可能对这个有兴趣，也许能拉动一些投资。