第一百二十二章 有钱人看不上（1 / 2）

，

“好的叶先生，我半个小时后到。”

“嗯”

挂了电话，华静走了过来问道“谁要过来”

“呃你问这个干嘛”

华静翻了个白眼说道“我要知道需不需要回避”

“不用，是我的房屋管家。”

华静摊了摊手，又忙自己的去了，她现在已经把这里当成了家。

二十多分钟后，小陈来到了家里，当看到华静的时候，小陈愕然了一下，估计是被华静的容貌给惊艳到了吧。

然后连忙说道“叶太太您好。”

“叶太太”华静愣了一下。

叶辰这时候说道“别瞎叫，她可不是什么叶太太，她只是保姆而已。”

“啊对不起对不起。”

“没事，她不会在意，对了，你说的房子什么情况。”

“噢叶先生，您看一下这些资料，再次的法拍房一共有七套，其中有五套都有各种各样的问题，只有这两套财产比较清晰。”

小陈把其中两套房的信息递给叶辰，叶辰拿过来看了一下。

这两套房都在海淀，看来应该是海淀的法拍房，其中一套三室两厅，一百一十五平米，位于中关村附近。

另外一套在学院路，也是一套三室两厅，不过面积是一百二十六平米。

“叶先生，这两套都是普通住宅，学院路这一套的价格在八万二千到八万五一平米。”

“嗯”叶辰点了点头问道“中关村这一套呢”

“叶先生，中关村这一套也是普通住宅，不过房价在十万到十一万之间。”

“这个没问题，不过我怎么参加这个。”

“是这样的叶先生，首先就是看房，选中意的房子，如何交押金，押金是起拍价的百分之十到百分之二十。”

“这个没问题，还有呢”

“还有就是准备资金了，如果需要贷款，就办贷款，如果不需要，要把资金准备好，在拍卖结束十天之内打到法院指定的账户，要不然算悔拍，押金不退。”

“钱不是问题，我说的是还有什么别的没有。”

“那就没有了，哦对了，起拍价一般是在房子总价的百分之八十，所以拍的时候您要计算一下，如果超过了房子本身的价格，就不要拍了。”

“嗯这个我知道。”叶辰点了点头。

这两天为了这个法拍房，叶辰可是没少上网查。

让他没有想到的是，竟然真的像华静说的那样，法院收到全款后，会根据流程出拍卖成交确认书、执行裁定书、协助执行通知书这些。

拿到这些东西，只要房子本身没有问题，也就是没有财产不清晰这些，房产交易中心就会给过户。

哪怕你手里有房子也是一样，算是一种强制过户，也是唯一绕开限购的办法。

“把这两套的信息给我留下吧不过这剩下的五套是怎么回事进入法拍了，应该没有什么问题吧”

“叶先生，您说的没错，问题是不大，但是会比较麻烦，可能一年两年都不能进行过户，甚至说就算是过户了，也住不进去的那种。”