第91章 发财妙招投个好胎（第二更！）（1 / 2）

第91章  发财妙招=投个好胎（第二更！）

    “我挑了几个比较小的户型，等会你们可以看一下，到时候我尽量帮你们争取折扣。”

    薛仲芸对男表不太了解。

    但罗杰杜彼的logo还是认识的，估计不会便宜了。

    能戴的起罗杰杜彼的男人，自然有买她们仁恒滨河湾房子的实力。

    “小户型？”

    齐晟看了眼米朵，便知道她误会了自己的意思。

    “你重新筛选下在售的户型，要面积稍大一些的。”

    薛仲芸愣了下，没想到这位高富帅这么大方，不由羡慕起闺蜜来。

    网上不是说，离婚的女人都很难找到优质男人嘛。

    可米朵这是什么情况，下家比上家强出百倍。

    “那伱稍等，我再申请几套房子的门锁密码。”

    薛仲芸不敢耽搁，赶紧将齐晟和米朵领进售楼处。

    给他们拿了瓶矿泉水，便急匆匆的去申请去了。

    “齐晟，你真不用给我买房子的，而且这里也太贵了。”

    先前齐晟让她联系熟悉的销售顾问。

    米朵还以为齐晟是要给徐颖买房子，没想到是要给她买。

    说到底，他们的关系发生质变，也不到三天时间。

    就算齐晟给自己租房子，她都觉得很不好意思了。

    “看看再说，买不买还不一定呢。”

    齐晟也知道这里房子不便宜，但心里面却不怎么担心。

    成都不是北上广深，动辄每平米十几万。

    随便一套大平层，都要几千万。

    在成都，几百万都能买到品质相当不错的房子。

    上千万的房子，那已经是普通人高不可攀的豪宅。

    “我这边准备好了，咱们现在可以看房去了。”

    薛仲芸踩着高跟鞋，哒哒哒的小跑过来，额头都出了不少细汗。

    米朵有些不好意思，连忙拿出纸巾，递给对方擦擦汗。

    薛仲芸笑着摆手，对这单也没报太大希望。

    “你们不用这么客气，就算不买也没关系，我跟朵朵关系这么好，就当陪你们小两口踏青了。”

    说是踏青，倒也不为过。

    辽阔的中庭，郁郁葱葱的绿植。

    绿化面积至少在40%以上，而且打理的赏心悦目。

    整个园区的设计，非常通透。

    身处这样的环境下，心情都会变得舒畅。

    仁恒滨河湾，同样位于攀成钢板块。

    甚至是这个地段最早的豪宅小区。

    周边有金苹果幼儿园、成都七中、盐道街小学、成师附小、育才中学等优质教育资源。

    米朵听了后，非常惊喜。

    作为一个打算要孩子的准妈妈，最关心的自然就是教育问题。

    要是有一套仁恒滨河湾的房子。

    从小学到初中，孩子都能享受到最顶级的教育资源。

    不过，价格确实有些贵。

    在12年首次入市，开盘价就达到17000元/平米。

    等到二期开盘，售价涨到26000元/平米。

    只是后来，伊泰天骄异军突起。

    不管是户型面积，装修标准，绿化面积。

    都将仁恒滨河湾碾压，问鼎攀成钢板块的豪宅榜首之位。

    可依然并不妨碍仁恒滨河湾的豪宅地位。

    仍然是许多中产阶层，做梦都想拥有的豪宅。

    “齐先生，目前仁恒滨河湾总共交付了两期。

    其中一期的户型整体面积偏大，定位为豪改产品。

    采用围合式布局，拥有超大中庭景观。

    二期户型面积偏小，主要定位于首改面积段。

    最小户型93㎡，最大户型140㎡。”

    薛仲芸也摸不准，齐晟到底想给米朵买多大的户型。

    但想着米朵离过婚，估计也就是个外室。

    最多，也就给米朵买个二期的小户型，便打算从小户型开始介绍。

    “93㎡的户型……”

    薛仲芸刚说了几个字，就被齐晟摆手叫停。

    “直接介绍一期的大户型，二期的户型太小，以后要生三胎了都住不下，不做考虑。”

    反正他以后，钱肯定有的是。

    靠着人海战术，总能挖掘出几个值得培养的好苗子。

    其他的男丁，负责花天酒地，壮大家族人口就好。

    听到齐晟要和自己生三胎。

    正专注等着薛仲芸介绍92㎡户型的米朵，瞬间脸唰的一下就红透了。

    特别是闺蜜的震惊眼神，让米朵尴尬的在齐晟腰间拧了下。

    “呃…好的。”

    薛仲芸能说什么，只能打心眼里羡慕闺蜜。

    离了婚竟然运气还这么好，碰到一个这么大方又帅气的有钱男人。

    要知道，仁恒滨河湾一期的户型，最小的都有176㎡。

    就算按照二期的开盘价2.6万/平的价格计算，至少也要458万。

    事实上，二手房的价格至少都要3万/平起步。

    2梯2户的梯户比，固然比不上伊泰天骄的4梯2户。

    但也算得上豪宅的平均配置了。

    齐晟和米朵，从一期最小的户型开始看。

    不管哪一套，都远远超出米朵的预期。

    特别是后面的户型，大的让她都担心自己做不完家务。

    “这套是一期的楼王户型，建筑面积313㎡。”

    “由于总价太高，直到现在还没卖出去，齐老板感兴趣吗？”

    薛仲芸也是介绍的口干舌燥，便跟齐晟开了句玩笑。

    “嗯，这套单价多少？”

    齐晟喝了口水，语气很随意的问道。

    “因为面积太大，所以单价不算高，目前报价是26000/平。”

    “我可以帮您争取95折的优惠和3年的物业费减免。”

    “仁恒滨河湾的物业服务，在成都都算得上天花板。”

    “当然，收费也有些贵，要8元·月/平米。”

    “对您这样的高净值人群，倒是无须在意。”

    薛仲芸已经领着他们转了一圈，也没看出这位富少对哪个户型比较满意。

    “就这套吧，我能接受的总价是不超过750万，如果你们这边能接受，可以立刻准备合同。”

    齐晟掂量了下自己的家底，现金还有600万。

    想全款拿下，肯定不够。

    更何况，这套房子只有硬装。

    软装搞下来，至少也得砸300万吧？

    买了这套楼王户型，他的小金库基本也被榨干了。

    好在距离下个月也不远了。

    到时候，就又有2500万进账。

    “呃…您真的要买这套楼王户型？”

    薛仲芸好看的眸子瞪得溜圆，不敢相信齐晟有这种财力。

    来的时候，齐晟和米朵将车子停在远处。

    薛仲芸也没看到那台法拉利488。

    否则，她也不会这么惊讶了。

    “嗯，价格方面，我能接受750万以内成交，可以再买2个车位。”

    齐晟搂着已经被惊喜冲击的有些头晕目眩的米朵。

    轻轻拍着她的后背，帮她舒缓心情。

    薛仲芸也惊喜的不行。

    这可是她从业以来，拿下的第一个大单。

    “那肯定没问题，咱们先回售楼处，我这就去跟经理申请折扣。”

    “车位的话，小区目前是15万一个，算是比较便宜的。”

    “这单我想走中介公司的账，您不需要多出一分钱，我赚的是开发商给中介公司的2%返点。”

    “拜托拜托，孩子好几个月没开过大单了，等我拿到佣金，肯定请你跟朵朵吃大餐！”

    齐晟对薛仲芸的请求丝毫不惊奇。

    售楼顾问跟中介公司勾结赚佣金，早都不是什么稀罕事。

    想想也是，如果是走售楼处的账。

    薛仲芸只能拿到千分之三的提成。

    而走中介公司的账，却能拿到2%的佣金。

    对客户来说，自己完全没有损失。

    甚至，售楼顾问还会费心费力的帮自己争取更优惠的价格。

    对开发商来说，他们要的是迅速回款。

    标出的价格，肯定是在他们的预计利润范围之外，怎么都不会亏。

    当然，在这个过程中。

    购房者拥有绝对的主动权。

    特别是齐晟这种大单子。