59、第 59 章（2 / 2）

但是，赚钱这个事儿吧，体会过的人都知道，那真是会上瘾的。

不然你以为那些福布斯榜上的大佬们，一个个的有钱到钱对他们来说就是个数字，没啥实际意义的程度了，为啥一个个的还是不停下前进的脚步呢

人嘛，总都是要往更高处走的。有了一套房就想要两套，夏家现在是有了一个亿就想着三亿五亿要是也能有了会是多么好了人性本质而已，搁谁身上都得是这样滴。

之前没有买楼这事儿的时候，夏天跟老爸商量的基本策略，大概就是回b市、s市等几个大城市，再去买买房买买楼买买商铺啥的

剩下的钱则继续投资一部分到理财上，还有就是增加跟罗天那边合作项目的占资比例。

此外更重要的是要把自家的飞跃网吧快速扩张，直接开上它十多家分店的搞起连锁，抢占下西城乃至全省大部分的市场份额。

如果这些全部做完还有余钱的话，那就可以看看她老妈方女士还有没有什么特别想做的事业，或是餐饮或是搞旅游什么的，都可以让家里的女主人放心大胆的去尝试，反正也不怕她赔本，在有了足够本钱的基础上为自己的兴趣爱好投入一些也是应当。

然鹅，这一系列的计划，在父女俩只是互相间简单的说说，还没有完全成熟的构想之前，曹正上门带来的情报就瞬间将其给打乱了。

之前那是钱多了不知道该怎么分配，买楼的事儿一出，一下子就成了花钱的地方太多，瞬间觉得哪怕有上亿的资产呢，认

真算起来也并不怎么经得起花费

才一个多亿一点就能买下那么好地段的一幢小楼，这笔买卖不可谓不划算。依照夏天的性格，是万万不会眼看着机会从眼前溜走的，势必要抓住这个时机给自家再添一赚钱利器才行的。

那么问题就来了，难道就因着要买这个楼，就要打破原有的那么多计划，把大半的资金全都拴在这栋楼上吗

显然对此夏天是不甘的。

于是，正式签合同之前，她是左思右想，有没有什么办法能够既不用失去机会得到大楼的所有权，又不至于把自家的扩张计划搁置的。

想来想去，就让她想出了抵押这一招。

前面说了，港城的写字楼是优质资产，不管是出售还是抵押出租，都是很轻松容易就能够办到的毕竟整个市场都是供小于求的，其变现价值还是很高的。

现在这栋楼里本来就有百分之九十以上的出租率了，在这方面他们接手后不用做大的变动就可以每年坐等收钱。但更多的也就没了，想要大笔的流动资金，还是得靠银行才行。

夏天对港城的楼市有信心，她很清楚的知道若是把大楼抵押给银行，其收取的利息是在楼市增值幅度之下的。

这就意味着他们如今利用银行给自己套现大笔的现金，大楼本身的所有权还是自己的，且还能正常收租的情况下，那么他们就无论如何都不会赔本

因为有着大增幅楼价和每年都在递增的租金作为支撑，算起来他们自己将会是一直盈利的。

如此，从银行抵押贷款，因着资产优质，贷出个小一亿的资产是不成问题的。

而还款方面也不用担心，有了这一亿左右的流动资金，加上本来还剩下的六千多万，这么多钱加一起足够他们在生意上大大扩张一把了。从中获取的利润，不但还银行的欠款绰绰有余，把自己的资产再翻个倍也不是什么难事。

其实要不是自家在几个一线城市的不动产都是贷款买下的，没办法作抵押，这种方法同样能够适用，帮着短时间内融到资金。

如今刚好赶上了一个必须要求全款一把交易的王老板，自家直接拿到了大楼的百分百所有权，那么把这方法第一次用在

这地方，倒也是一次很有意义的尝试

借鸡生蛋嘛，吃起来如何不香呢

若说曹正之前只以为夏之海就是个普通有钱人，运气好的误打误撞地才得了笔意外之财的话

看着如今这个男人还能保持冷静地让自己给帮着办理抵押的相关事项，深刻明白资金流动起来的重要性，他便不由自主地要高看了此人一眼了

曹正还在心下提醒自己，万万不能把这个人想简单了，没准儿这位一号客户能给自己带来的利益远比他之前想象中的还要大上许多呢。

还有值得注意的地方，就是这位夏先生从不避讳，一直带在身边的女儿了

这位夏天小姑娘也不是个简单的角色。这般小小年纪就能听懂这些大人们之间的交易不说，他还注意到了，好几次夏先生情绪上来时，都是这个小姑娘在一旁提醒她父亲的，这就更加了不得了，这孩子竟是比她的父亲在某些情况下还要理智和清醒

曹正在心里给自己的这位夏姓客户默默提升着排名，行动上也非常干脆迅速。

经济金融是一家，在一个圈子里混久了，各方各面的人多多少少都认识有接触，他很快便联系到了自己在某银行就职的一位老同学，帮着两边介绍了一番，以最快的进程推进了这笔抵押交易的完成，帮自家客户成功融资一个亿。

9月29号，赶在十一之前，夏之海带着女儿和新增加的近两亿身家，以及港城某写字楼楼主的身份光荣回归西城。

下了飞机的那一刻，看到开着那辆如今已经略显破旧的面包车赶来接人的妻子，夏之海一时有些恍惚

他生怕这半个多月里经历的那些都是他做的梦，他们一家还是平平凡凡的普通人，他还是要每天顶风冒雪地开着那辆小破面包车去食品厂进货，再跟妻子一起给人称点心收那一快两块的零钱，一点点的攒起来，仔仔细细的过生活，柴米油盐，计较而繁琐。

这也许就是骤然乍富的后遗症了吧

虽然这次之前家里也不缺钱，但一跃成为亿万富翁的事实还是太过不真实了，夏之海觉得自己还得好好缓缓才行。

作者有话要说为了叙述方便，我就没有特意按rb和港币的汇率重新计算数字分别描写。文中统一为毛爷爷的币值单位，大家不要纠结换算啊这些小细节哈。

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